Kövessen

Amennyiben építkezésbe kezdünk érdemes jól átgondolni, hogy generál kivitelezővel állunk-e neki az otthon megvalósításának vagy saját magunk keressük meg az egyes fázisokhoz szükséges szakembereket. Nem árt, ha építkezés esetén marad tartalék pénz az építkezés végéig, melyhez bármikor hozzá tudunk nyúlni, mivel manapság az árak igencsak emelkednek. Így gyakran előfordul, hogy egy – egy munkafázis többre fog kijönni, mint amivel az elején számoltunk. Illetve nem árt, ha marad a konyhabútorra, berendezésekre… Pontosan ezért szoktam mindenkinek azt tanácsolni, hogy lehetőségeihez mérten ne minden önerőt építsen be a költségvetésbe, hanem tartalékoljon az esetleges plusz kiadásokra. Ha szeretnétek, hogy a lehető leggördülékenyebben haladjon az építkezésetek pénzügyi oldalról is, akkor keressetek minket DÍJMENTES egyedi kamatokért, személyre szabott ajánlatokért. 

Finanszírozási lehetőségek:

  • Babaváró kölcsön maximum 11.000.000 Ft.
  • Piaci kamatozású saját banki hitel
  • Falusi CSOK támogatás 1.000.000 Ft. – 15.000.000 Ft. 
  • CSOK Plusz hitel maximum 50.000.000 Ft.
  • Áfa visszaigénylés Falusi CSOK-os településeken
  • Piaci kamatozású Minősített fogyasztóbarát hitel
  • Önkormányzati támogatás (Településenként eltérő)
  • Munkáltatói kölcsön

Az első és legfontosabb dolog, hogy felmérjük, mekkora önerőnk van, illetve mekkora jövedelemmel rendelkezünk.
Mi minősül önerőnek?

  • az a pénz ami rendelkezésünkre áll készpénzben vagy betétszámlán
  • Falusi CSOK támogatás 1.000.000 Ft – 15.000.000 Ft.
  • ÁFA visszatérítés falusi CSOK-os településen
  • Babaváró kölcsön
  • Lakás megtakarítás (LTP, Fundamenta)
  • Önkormányzati támogatás 
  • Munkáltatói támogatás
  • Másik ingatlan bevonása

Babaváró esetében fontos kiemelni, hogy nem minden bank tekinti a teljes összeget önerőnek 3 hónapon belül. Ezekről érdemes személyre szabottan egyeztetni.

2024-től lehetőség van a 10%-os önerővel történő ingatlan építésekre is, viszont ez esetben nem lehet 50%-ot elérő ingatlan tulajdona egyik félnek sem, illetve nem lehetnek 40 évnél idősebbek.

IRATKOZZ FEL A HÍRLEVELÜNKRE!

Iratkozz fel, hogy elsőként értesülj
híreinkről a pénzügyek világából! 

Back to top